1.安心・安全
安全性に配慮した
安全性に配慮した
洗浄剤を使用
安全性に配慮した洗浄剤を使用しています。JIS試験に適合した洗浄剤を採用し、外壁材への影響はもちろん、周囲環境や植栽にも配慮した施工を行っています。見た目だけでなく、建物を守ることを前提とした洗浄です。
外壁洗浄
二階建ても足場不要
二階建ても足場不要
ロングノズルで地上から洗浄！
Trouble
管理物件の
お悩みありませんか？
-
外壁の汚れが目立つ
-
塗装するほど
ではないる -
管理コストを
抑えたい -
印象を良くしたい
放置すると、入居希望者の判断に影響することも。「まだ大丈夫」と思っているその状態が、知らないうちに機会損失につながっている可能性があります。
Before / After
洗うだけで
ここまで変わります
Before
After
Sotoshでは、塗装ではなく「洗浄」によって、本来の美観を取り戻します。大がかりな工事は不要。最短1日で印象を改善できます。
Free Test お試し無料診断
外壁洗浄のテスト（約1㎡・15分）を無料で実施しています。いきなり全面施工ではなく、実際の仕上がりをご確認いただいたうえでご判断いただけます。追加費用はかかりません。テストのみのご利用でも問題ございません。※メーカー保証が気になる方もご相談いただけます。
Before
After
Why Us 選ばれる5つの理由
安心・品質・コスト・スピードのバランスを大切に、無駄のない外壁メンテナンスをご提供しています。
2.コスト最適化
無駄な工事を
無駄な工事を
行わないご提案
必要以上の工事を行わず、建物の状態に応じた最適な方法で対応します。効率よく美観を回復し、無駄なコストを抑えます。
3.保証
施工後も安心の
施工後も安心の
120日保証
施工後に万が一汚れの再発があった場合も、120日以内であれば無料で再洗浄いたします。一度きれいにするだけでなく、その状態を保つことまで責任を持って対応します。
4.スピード
短期間で施工が可能
建物の規模に応じて、最短1日で施工が可能です。日常業務や入居者への負担を抑えながら、スピーディーに印象を改善します。
5.柔軟対応
必要な箇所だけの
必要な箇所だけの
施工に対応
一面のみなど、気になる箇所だけの施工にも対応しています。建物の状態やご予算に応じて、無駄のないご提案が可能です。
Concept
塗装ではなく、
洗浄という選択
外壁塗装の約1/10の価格で、最短1日。建物の印象を、スピーディーに回復します。特に築年数が比較的浅い建物では、塗装ではなく洗浄が適しているケースも多くあります。大がかりな工事を行わず、今の状態に合った最適なメンテナンスをご提案します。
-
コスト
塗装の約1/10
-
最短1日
短時間で施工完了
-
効果
見た目・印象を改善
Comparison メンテナンスの比較
外壁の汚れ対策には、「外壁洗浄」「高圧洗浄」「外壁塗装」など複数の方法があります。それぞれ目的や効果が異なるため、建物の状態に応じて適切な方法を選ぶことが大切です。
| Sotosh | 高圧洗浄 | 外壁塗装 | |
|---|---|---|---|
| 目的 | 汚れの 分解・除去 |
表面の洗浄 | 美観回復＋保護 |
| 効果 | ◎ 根本から除去 | △ 一時的 | ◎ 長期的 |
| 費用 | ◎ 3〜15万円〜 | ○ 数万円〜 | △ 100万円〜 |
| 工期 | ◎ 最短1日 | ◎ 半日〜 | △ 2〜3週間 |
| 足場 | ○ 不要 | ○ 不要 | △ 必要 |
Applicable Areas 洗浄可能な箇所
- 屋根
- ベランダ
- 外壁
- 窓
- 玄関
- 外構・駐車場
Service サービス内容
戸建て外壁洗浄
戸建て住宅の外壁全体を対象とした洗浄プランです。カビ・コケ・黒ずみを除去し、建物本来の美観を回復します。塗装前のメンテナンスや、印象改善にもおすすめです。
費用目安：3〜8万円
アパート外壁洗浄
アパート・大型施設向けの外壁洗浄サービスです。共用部の印象を整えることで、入居率や内覧時の評価向上につながります。
費用目安：5〜15万円
部分洗浄（1面〜）
気になる箇所のみをピンポイントで洗浄するプランです。外壁の一面や、汚れが目立つ部分だけの対応も可能。コストを抑えながら、効果的に印象改善ができます。
費用目安：1万円〜
外構・アプローチ
玄関まわりや駐車場などの外構部分を洗浄します。来訪者が最初に目にする場所を整えることで、物件全体の印象を引き上げます。
費用目安：2〜8万円
売却前クリーニング
短期間で外観の印象を整え、内覧時の評価向上や早期成約をサポートします。
費用目安：3〜10万円
定期洗浄契約
定期的な洗浄で汚れの定着を未然に防ぎ、建物の資産価値を守ります。また、外壁の劣化を早期にケアすることで、将来的な大規模修繕コストの削減も強力にサポートします。
費用目安：要相談How to Use ご利用の流れ
- LINEで無料相談
- 内容確認・ご提案
- 日程調整
- 施工
無料テストで仕上がりをご確認いただいたうえで、内容にご納得いただいた場合のみ施工を行います。無理に施工をおすすめすることはありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
Review お客様の声
Instagram 施工事例
Faq よくある質問
施工はどのくらいで終わりますか？
戸建てやアパートの外壁洗浄は最短1日で完了します。部分洗浄や外構の清掃も対応可能です。
施工中に入居者や住民への影響はありますか？
騒音や水しぶきは最小限に抑え、短時間で施工を完了します。入居者や住民への負担はほとんどありません。
施工後に汚れが再発した場合は？
短期間で再発した場合は無償で再洗浄。プロとしての品質に責任を持ち、美観を確実に維持します。
見積もりはどのくらいで出ますか？
住所だけで即日対応可能。現地立ち会い不要で、多忙な管理担当者様の手間を一切省けます。
Company 会社概要
建物の外まわりを「洗浄」という方法で整え、不動産価値の維持・向上に貢献しています。
不動産会社様・管理会社様をはじめ、さまざまなニーズに対応いたします。
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会社名
Sotosh（KISHIKAN 株式会社 きしかん）
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代表取締役
藤原真央
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本店
〒596-0105 大阪府岸和田市内畑町5068
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関東支店
〒141-0031 東京都品川区西五反田1-26-2五反田サンハイツビル2F
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東海支店
〒450-0022 愛知県名古屋市中村区名駅5-4-14花車ビル北館1F
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電話
080-5333-3305
-
営業時間
9:00 – 19:00（定休日なし）
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業務内容
外壁・外構などの外まわり洗浄サービス
Contact お問い合わせ
まずはお気軽にお問い合わせください。
内覧時の印象が明らかに変わりました。
売却前に外壁洗浄を依頼しましたが、写真の見え方も良くなり、反響が上がりました。短期間で対応してもらえるのもありがたいです。
低コストでここまで変わるとは思いませんでした。
塗装までは考えていませんでしたが、洗浄だけでかなり印象が改善しました。空室対策としても効果を感じています。
大規模物件でも安心して任せられました。
ビルの外壁とエントランスをお願いしましたが、仕上がりも丁寧で安心感がありました。今後も定期的にお願いしたいと考えています。
丁寧に対応していただき感謝します。
丁寧かつ迅速にご対応いただき、安心して任せることができました。